Los créditos hipotecarios cayeron 47% y los bancos bajaron tasas para reactivar el mercado

Resumen de la cobertura

• •Los créditos hipotecarios cayeron 47% interanual en el primer semestre de 2026, con 11.607 altas frente a 20.035 del mismo período de 2025.
• •El Gobierno instrumentó una línea de financiamiento por hasta $2 billones con recursos del FGS, con tope de tasa UVA más 7,5%, plazo mínimo de 15 años y monto máximo de 150.000 UVA para primera vivienda.
• •Tras el anuncio, varios bancos redujeron sus tasas: un banco privado de origen francés pasó del 15% al 7,5% y bajó el ingreso mínimo de $5 millones a $3 millones; otro de origen español redujo del 9,5% al 7,5%; un banco nacional del sur lo hizo del 9,7% al 8,5%; y el banco de la Ciudad de Buenos Aires ofrece UVA más 6,5%.
• •En agosto los créditos hipotecarios aumentaron 4,8% mensual y totalizaron un saldo de $8,6 billones, aunque el incremento se atribuye a la desaceleración de la inflación más que a una recuperación efectiva de las colocaciones.
• •Según un informe, el 38,19% de los argentinos prioriza el costo total del crédito y el 28,92% la tasa de interés al evaluar un préstamo hipotecario; un estudio estima que 1.133.000 hogares inquilinos del AMBA podrían acceder a un crédito.

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